วิศวกรรับรองว่า "แข็งแรง" ไม่ได้แปลว่างาน "ถูกต้องตามสัญญา" อ่านหนังสือ กค (กวจ) 0405.4/51385 ให้ครบ
หนังสือคณะกรรมการวินิจฉัยฯ ที่ กค (กวจ) 0405.4/51385 ลว. 19 ธ.ค. 2568 ไม่ได้บอกว่างานไม่ตรงแบบให้วิศวกรรับรองแล้วตรวจรับได้ ตอบว่า "ย่อมอยู่ในดุลพินิจ...ที่จะพิจารณาแก้ไขสัญญา" และเมื่อแก้สัญญาแล้วจึงตรวจรับตามสัญญา ค่าปรับเดินต่อ บอกเลิกสัญญาได้โดยไม่ต้องรอค่าปรับเกิน 10%
ค่าปรับจะเกินร้อยละ 10 ต้องแจ้งคู่สัญญาก่อน แล้วผ่อนปรนหรือบอกเลิกสัญญา ตามหนังสือ ว 83 ระเบียบฯ ข้อ 183
หนังสือกรมบัญชีกลาง ด่วนที่สุด ที่ กค (กวจ) 0405.2/ว 83 ลงวันที่ 22 กุมภาพันธ์ 2562 ซ้อมความเข้าใจระเบียบฯ ข้อ 183 เมื่อค่าปรับจะเกินร้อยละ 10 ของวงเงิน หน่วยงานต้องมีหนังสือแจ้งคู่สัญญาก่อน ถ้ายินยอมเสียค่าปรับโดยไม่มีเงื่อนไขภายในกำหนด หัวหน้าหน่วยงานพิจารณาผ่อนปรนได้ ถ้ามีเงื่อนไขหรือไม่ตอบ ให้บอกเลิกสัญญาโดยเร็ว พร้อมหนังสือฉบับเต็มและไฟล์ดาวน์โหลด
ว 124 ประเด็นที่ 5 หลังบอกเลิกสัญญา ข้อ 2.3 อ้าง ว 108 ซึ่งถูกยกเลิกแล้ว ปัจจุบันทำตาม ว 755 ลงวันที่ 30 กันยายน 2569
ว 124 ข้อ 2.3 ให้ดำเนินการหลังบอกเลิกสัญญาตามหนังสือ ว 108 ลงวันที่ 25 มีนาคม 2563 ซึ่งถูกยกเลิกแล้วโดยหนังสือ ว 755 ลงวันที่ 30 กันยายน 2569 สรุปสิ่งที่ต้องทำต่อ 6 ประเด็น หลักประกัน ค่าเสียหาย ค่างาน จ้างรายใหม่ และลำดับหักค่าเสียหาย
ว 124 ประเด็นที่ 3 เกณฑ์ประเมินผลงาน 5 ข้อ ผลงานไม่ถึง 25% 50% 65% 85% และค่าปรับเกิน 10% พร้อมตัวอย่างคำนวณจากหนังสือ
ว 124 ข้อ 2.2 เกณฑ์ประเมินผลการทำงาน 5 ข้อ เกิน 1/2 ของเวลาผลงานสะสมไม่ถึง 25% หรือรายเดือนไม่ถึง 50% และสะสมไม่ถึง 50% เกิน 3/4 ไม่ถึง 65% ครบกำหนดน้อยกว่า 85% ค่าปรับเกิน 10% ทำตาม ว 83 พร้อมอ่านกราฟตัวอย่างจากสิ่งที่ส่งมาด้วย 4
ว 124 ประเด็นที่ 2 ผู้รับจ้างไม่เข้าทำงานหรือทำงานล่าช้ากว่าแผน หน่วยงานต้องมีหนังสือเร่งรัดก่อนพิจารณาบอกเลิกสัญญา
ว 124 ข้อ 2.1.1 ผู้รับจ้างไม่เข้าทำงานหลังลงนาม ให้หน่วยงานมีหนังสือเร่งรัดกำหนดเวลาเข้าทำงาน ถ้ายังไม่เข้าควรใช้ดุลพินิจพิจารณาบอกเลิกสัญญาตามมาตรา 103 วรรคหนึ่ง (2) ข้อ 2.1.2 เข้าทำงานแต่ล่าช้า ให้มีหนังสือเร่งรัดแล้วประเมินตามข้อ 2.2
คณะกรรมการตรวจรับพัสดุ งานจ้างก่อสร้าง ต้องบริหารสัญญาตั้งแต่วันเซ็น หน้าที่ตามมาตรา 100 ระเบียบข้อ 176 และหนังสือ ว 124 ติดตาม เร่งรัด ประเมินผลงาน
คณะกรรมการตรวจรับพัสดุในงานจ้างก่อสร้างมีหน้าที่บริหารสัญญาตั้งแต่ลงนาม ตามมาตรา 100 ระเบียบข้อ 176 และหนังสือ ว 124 ข้อ 2 ติดตามรายงานทุกสัปดาห์ ออกตรวจหน้างาน มีหนังสือเร่งรัด ประเมินผลงาน 5 เกณฑ์ 25% 50% 65% 85% และค่าปรับ 10% พร้อมเรื่องข้อ 3.3 แผนการทำงานที่ถูกแก้ถ้อยคำ และหน้าที่ประเมินผู้ประกอบการตามระเบียบฉบับที่ 3 พ.ศ. 2569
ว 755 ประเด็นที่ 4 งานที่ผู้รับจ้างเดิมทำไว้และใช้ประโยชน์ได้ หน่วยงานต้องชดใช้ค่างานคืน ตามมาตรา 391
ว 755 ข้อ 4 งานที่ผู้รับจ้างเดิมส่งมอบแล้วและหน่วยงานใช้ประโยชน์ได้ ต้องชดใช้ค่างานคืน โดยนำประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 391 มาพิจารณา ต่างจาก ว 108 ที่ให้หักค่างานนั้นไว้เป็นค่าเสียหาย
ว 755 ประเด็นที่ 3 ค่าเสียหายหลังบอกเลิกสัญญา คิดจากค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจริง มีตัวอย่าง 7 รายการ
ว 755 ข้อ 3 ให้พิจารณาค่าเสียหายจากค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจริง ยกตัวอย่าง 7 รายการ ค่าควบคุมงาน ค่าเดินทาง ค่าเบี้ยประชุม ค่างานที่แพงขึ้น ค่าใช้จ่ายเมื่อทำเอง ค่าปรับส่วนที่เกิน และค่ารื้อถอน ซึ่ง ว 108 เดิมไม่มีรายการนี้
ว 755 ประเด็นที่ 1 บอกเลิกสัญญาตามเหตุที่เขียนไว้ในสัญญา ก็ใช้แนวทาง ว 755 มาตรา 103 เพิ่มอนุ (3)
ว 755 ใช้กับการบอกเลิกสัญญาตามมาตรา 103 วรรคหนึ่ง (2) (3) หรือ (4) เพิ่มอนุ (3) เหตุที่กำหนดในพระราชบัญญัติ หรือในสัญญาหรือข้อตกลง ซึ่ง ว 108 เดิมไม่ได้รวมไว้
ว 755 ยกเลิก ว 108 แนวทางหลังบอกเลิกสัญญาฉบับใหม่ เทียบของเดิมทีละเรื่อง ค่าเสียหาย ค่างาน หลักประกัน จ้างรายใหม่
หนังสือ ว 755 ลงวันที่ 30 ก.ย. 2569 ยกเลิก ว 108 (25 มี.ค. 2563) แนวทางหลังบอกเลิกสัญญาฉบับใหม่ เพิ่มมาตรา 103 (3) ค่าเสียหายคิดจากค่าใช้จ่ายจริง 7 รายการ งานที่ใช้ประโยชน์ได้ต้องชดใช้คืนตามมาตรา 391 ลำดับหักค่าเสียหายเปลี่ยน และขั้นตอนจ้างรายใหม่หรือทำเอง พร้อมตารางเทียบของเดิมกับของใหม่
ผู้รับจ้างอ้างหา Metal Sheet 0.55 มม. ไม่ได้ ขอใช้ 0.47 มม. แทน สำนักงานอัยการสูงสุดชี้ไม่ใช่เหตุสุดวิสัย ผู้ว่าจ้างบอกเลิกสัญญาได้ (คำวินิจฉัยที่ 51/2565)
คำวินิจฉัยข้อหารือของสำนักงานอัยการสูงสุด ที่ 51/2565 ผู้รับจ้างมุงหลังคา Metal Sheet 0.47 มม. แทน 0.55 มม. อ้างว่าไม่มีขายทั่วไป โรงงานรับผลิตขั้นต่ำ 3,000 ตารางเมตร แต่งานใช้ 1,508 ตารางเมตร สำนักงานอัยการสูงสุดชี้ไม่ถือเป็นเหตุสุดวิสัยตามมาตรา 8 ผู้ว่าจ้างบอกเลิกสัญญาได้ และไม่ควรเข้าใช้อาคารก่อนรับมอบ พร้อมหน้าคำวินิจฉัยจากเล่มต้นฉบับ
แบบสัญญาจ้างก่อสร้างใหม่ 2569 เทียบฉบับเดิม เปลี่ยนตรงไหนบ้าง เจาะลึกข้อ 7
เทียบแบบสัญญาจ้างก่อสร้างฉบับใหม่ 2569 กับฉบับเดิม 2561 ทีละตัวอักษรทั้งฉบับ ของใหม่จริงมี 2 เรื่อง อยู่ในข้อ 7 ทั้งคู่ คือเพิ่มเหตุบอกเลิกสัญญากรณีเกิดความเสียหายร้ายแรง และเปลี่ยนคำเป็นบุคคลล้มละลาย พร้อมภาพต้นฉบับราชกิจจานุเบกษาไฮไลต์จุดที่เปลี่ยน
แบบสัญญาจ้างก่อสร้าง ฉบับล่าสุด 2569 ดาวน์โหลดไฟล์เฉพาะแบบสัญญา พร้อมสรุปจุดที่เปลี่ยน
ดาวน์โหลดแบบสัญญาจ้างก่อสร้างฉบับล่าสุด ใช้บังคับตั้งแต่ 22 กันยายน 2569 ตามประกาศคณะกรรมการนโยบายการจัดซื้อจัดจ้างและการบริหารพัสดุภาครัฐ (ฉบับที่ 3) ไฟล์เฉพาะตัวแบบสัญญา 13 หน้า พร้อมสรุปจุดที่เปลี่ยนจากฉบับเดิม คือเพิ่มเหตุบอกเลิกสัญญากรณีเกิดภยันตรายร้ายแรง และปรับถ้อยคำเรื่องบุคคลล้มละลาย ทั้งในข้อ 7 (ก) และ 7 (ข)
